Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Groenewaal 23 in Hendrik-Ido-Ambacht 3342 DD

Groenewaal 23

3342 DD Hendrik-Ido-Ambacht
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Bel of mail ons
078-6840292

Omschrijving

Wonen aan de Groenewaal betekent: ruimtelijk, rustig en relaxed wonen! Met maar liefst 185 m² woonoppervlakte is er genoeg ruimte voor het hele gezin! Deze twee-onder-één kapwoning heeft 3 ruime slaapkamers en een open studio en het is mogelijk om meer slaapkamers te creëren! Dankzij de inpandige garage en de uit- en opbouw heeft de woning ook veel ruimte en de platte daken zorgen voor een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wonen aan de Groenewaal betekent: ruimtelijk, rustig en relaxed wonen! Met maar liefst 185 m² woonoppervlakte is er genoeg ruimte voor het hele gezin! Deze twee-onder-één kapwoning heeft 3 ruime slaapkamers en een open studio en het is mogelijk om meer slaapkamers te creëren! Dankzij de inpandige garage en de uit- en opbouw heeft de woning ook veel ruimte en de platte daken zorgen voor een praktische indeling. De zonnige achtertuin is een fantastisch pluspunt! Door de ligging direct aan het (vaar)water vindt u hier veel rust en privacy en vaart u vanaf uw eigen steiger zo De Waal op! Zoeken naar een parkeerplaats is niet nodig, u heeft ruimte op eigen terrein en ook is er veel parkeergelegenheid in de straat. De woning is in 1995 gebouwd aan een autoluwe straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. De Groenewaal ligt op loopafstand van riviertje De Waal en het mooie Sandelingenpark!

Indeling:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast (+ glasvezelaansluiting), modern toiletruimte en ruime garderobe-/werkkast. De royale woonkamer is voorzien van een massieve houten vloer met een convectorput. Er is een schuifpui naar de achtertuin en de voor- en achterzijde zijn voorzien van zonwering.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde, voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en compleet met alle apparatuur: een koelkast, vriezer, combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, spoelbak met Quooker en een vaatwasser.

De garage is zowel aan de voorzijde van de woning bereikbaar via de overheaddeur als binnendoor via de keuken. De garage is circa 10 m² groot en voorzien van elektra.

1e verdieping:

Overloop met toegang tot:

- De masterbedroom aan de achterzijde, met een ruime inloopkast
- De slaapkamer aan de achterzijde
- De slaapkamer aan de voorzijde
- De badkamer met ligbad, douchecabine en dubbele wastafel
- De separate toiletruimte
- De wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en een wasbak
- De trapopgang naar de 2e verdieping


2e verdieping:

De tweede verdieping is een open studiokamer met veel lichtinval, de ideale ruimte voor een kantoor of werkplek binnenshuis! Er is een schuifpui met hor naar het dakterras. Op deze verdieping heeft u prachtig uitzicht over de omgeving!

Tuin:

De achtertuin is gericht op het zuidoosten en sfeervol aangelegd met kunstgras, bomen en planten. Er zijn diverse terrassen gecreëerd en bij de vlonder kunt u uw boot aanleggen. Dankzij de gunstige ligging heeft u in de tuin veel privacy en schijnt heel de dag de zon! U bereikt de tuin via de woonkamer en de keuken.

Specificaties:

- De woning is voorzien van een uitbouw en een opbouw
- Zonweringen zijn aanwezig aan de voor- en achterzijde op de begane grond
- Twee slaapkamers en de studio zijn voorzien van rolluiken
- Er is vloerverwarming aanwezig in de hal en de keuken
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 350 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 643 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha ( uit 2008) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (18.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hendrik-Ido-Ambacht Sectie D Perceelnummer 3028 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Groenewaal 23, 3342 DD Hendrik-Ido-Ambacht
U kunt de brochure hier downloaden

Neem contact met ons op

Vul hier onder uw persoonlijke gegevens in.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.