Hendrik-Ido-Ambacht
Ary Schefferlaan 8
€ 450.000,- k.k.
Ruime en comfortabele eengezinswoning op een toplocatie in Hendrik-Ido-Ambacht
Ben je op zoek naar een fij...
Ik ben Christiaan, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Omschrijving
Ruime en comfortabele eengezinswoning op een toplocatie in Hendrik-Ido-Ambacht
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is deze ruime eengezinswoning aan de Ary Schefferlaan in de geliefde wijk Krommeweg absoluut een bezichtiging waard!
De woning, gebouwd in 1988 en gelegen op 121 m² eigen grond, biedt met een woonoppervlakte van circa 109 m² verrassend veel ruimte. Dankzij de ruime tuingerichte woonkamer, twee dakkapellen en vier slaapkamers is dit een ideaal huis voor gezinnen en voor wie graag een thuiswerkplek heeft. De circa 10 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het oosten en is voorzien van een stenen berging. Op meerdere plekken is de woning voorzien van airconditioning en rolluiken. De woning is vanuit de bouw geheel geïsoleerd en heeft energielabel A.
De ligging is bijzonder aantrekkelijk: in een rustige woonomgeving met diverse speeltuintjes in de directe nabijheid. Scholen en het winkelcentrum Louwersplein, met een supermarkt en diverse speciaalzaken, liggen op korte afstand. Ook sport- en recreatiemogelijkheden zijn volop aanwezig, met onder andere een zwembad, het Burgemeester Baxpark en een skatepark op loopafstand.
Indeling:
Begane grond: entree in hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een L-vormige inrichting voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een ruime bergkast onder de trapopgang. Door de ruime opzet is er een prettige verdeling tussen het eet- en zitgedeelte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen 2) van 4.17/3.08 x 5.38 m met airconditoning.
Slaapkamer aan de voorzijde van 3.29 x 2.89 m
Nette badkamer van 2.18 x 2.09 m voorzien van een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel.
2e verdieping:
Overloop met een dakraam, aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas, bouwjaar 2021).
Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel voorzien van bergruimte achter knieschotten en een rolluik.
Slaapkamer aan de achterzijde met een brede dakkapel, bergruimte achter schotten en airconditioning.
Tuin: de netjes aangelegde achtertuin heeft een lengte van circa 10 meter en is gelegen op het oosten. Door de lengte van de tuin kan je tot aan de avond genieten van de zon. In de tuin is een overkapping gerealiseerd waardoor je maximaal kunt genieten van het buiten zijn. Verder is er een stenen berging aanwezig welke is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
-de elektrische installatie bestaat uit 7 groepen + aardlekschakelaars
-energielabel A
-airconditioning aanwezig
-centrale ligging
-fijne woonomgeving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2021 van Intergas, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 109 m²
- Perceeloppervlakte
- 121 m²
- Inhoud
- 387 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
Kaart en buurt
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Ary Schefferlaan 8
Hendrik-Ido-Ambacht
€ 450.000,- k.k.
Ik ben Christiaan, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Ontdek ons
recente aanbod
Ik ben Christiaan,
aangenaam
Gratis zoekopdracht
Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?
Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.
Inschrijven