Afspraak maken
Bel mij
woning
Hendrik-Ido-Ambacht

Boterbloem 2

€ 775.000,- k.k.

Op het eerste gezicht een levendige locatie maar eenmaal binnen een oase van rust, licht en ruimte. Dat is de Bo...

219 m²
375 m²
6 kamers
makelaar

Ik ben Ewout, aangenaam.
Interesse in deze woning?

Omschrijving

Op het eerste gezicht een levendige locatie maar eenmaal binnen een oase van rust, licht en ruimte. Dat is de Boterbloem 2! Een moderne gasloze woning met energielabel A+++ die zich kenmerkt door de ruimte en de mogelijkheden. Een groot voordeel bij deze woning is dat je maar liefst € 30.000,- extra hypotheekruimte kan verkrijgen dankzij het zeer gunstige energielabel.

Hoe dat mogelijk is, lees je hier: https://www.rijksoverheid.nl/actueel/nieuws/2023/11/01/meer-hypotheekruimte-voor-verduurzaming-alleenstaanden-en-studenten

Interesse of nog niet overtuigd? Maak een afspraak voor een rondleiding met één van onze makelaars.

Indeling:

Begane grond:
Entree in ruime hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de verdieping en een doorgang naar de ruime inpandige garage. De woonkamer betreedt u vanuit de hal door de dubbele deuren. Door de vele ramen en de gunstige ligging aan de tuinzijde is de woonkamer heerlijk licht en rustig. De woonkamer heeft veel ruimte en is gesplitst in een zitkamer en eethoek. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met eveneens veel daglicht door de aanwezige ramen. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur bestaande uit onder meer een koelkast, vaatwasser, Quooker en een Boretti fornuis met keramische kookplaat.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime garage is geschikt voor meerdere gebruiksdoeleinden naar wens van de toekomstige bewoner. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasapparatuur. In een afgesloten kast bevindt zich de warmtepomp met eigen bron aansluiting!

1e verdieping:
Ruime en lichte overloop met toegang tot de diverse aangelegen vertrekken:
- Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde met PVC vloer en toegang tot de badkamer
- Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde
- Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde
- Gedeeltelijk betegelde separate toiletruimte met fonteintje
- Ruime badkamer die zowel via de slaapkamer als vanaf de overloop te betreden is. In de badkamer bevindt zich een ruime douchecabine, wasmeubel met kasten en een ligbad.

2e verdieping:
Ruime en lichte overloop met toegang tot de diverse aangelegen vertrekken:
- Studeer-/werk-/slaapkamer 4 gelegen aan de achterzijde. Deze kamer is naar wens van de toekomstige bewoners eenvoudig te splitsen in 2 aparte kamers
- Slaapkamer 5 gelegen aan de voorzijde
- Bergruimte met ruimte voor de WTW-installatie en de mechanische ventilatie. Naar wens is deze ruimte ook geschikt om een 2e badkamer te realiseren of een aansluiting voor de wasapparatuur te maken.

Buitenruimte:
Zonnige achtertuin met veel privacy en verrassend rustig. Houten buitenberging en grenzend aan watergang. De tuin is via een eigen poort buitenom bereikbaar. Op eigen terrein is ruimte om minimaal 2 auto’s en/of uw fiets te plaatsen.

Specificaties:
- Energiezuinige woning met A+++ label
- Warmtepomp installatie met 157 liter boiler. In 2016 is een nieuwe eigen gesloten bronsysteem geboord en aangesloten op de bestaande warmtepomp om de woning energie zuinig te verwarmen of te koelen
- Gehele woning is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de garage
- Op het dak bevinden zich 18 PV-panelen
- Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en HR beglazing
- Gunstig gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer
- Oplevering in overleg

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 775.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Energie
Energielabel
A+++
Verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
Warm water
aardwarmte
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
219 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
785 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²
Buitenruimte oppervlakte
1 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Garage / Schuur / Berging
Garage
inpandige garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand hout
Alle kenmerken
wisse watermark

Wil je weten hoeveel je kunt lenen?

Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.

Afspraak maken

Media

Boterbloem 2
Boterbloem 2
Boterbloem 2
Boterbloem 2
+ 50

Kaart en buurt

Restaurant
Winkels
Banken
Sportschool
Parken
Scholen
Café
Parkeerterrein
Busstation
Ziekenhuis
Musea
Tankstation

Documenten

Brochure Plattegronden

De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje

Boterbloem 2

Hendrik-Ido-Ambacht

€ 775.000,- k.k.

219 m²
375 m²
6 kamers
makelaar

Ik ben Ewout, aangenaam.
Interesse in deze woning?

Wat klanten over ons zeggen

Alle reviews
Erg goed begeleid voor de verkoop van onze woning. Zeer deskundig en op de hoogte van de (lokale) markt. Korte lijnen en zeer prettig contact!
Een funda gebruiker
Goed plan gemaakt, en een prima uitvoering! De service en communicatie was buitengewoon! Wij zijn meer dan tevreden!
Dhr. W. Peekstok
Goed contact met de makelaar en het team, fijne begeleiding bij de verkoop, altijd snel contact mogelijk.
Amanda Oudijn
Open voor input vanuit de verkoper! Luisterend oor! Komt de afspraken op tijd en to the point na. Geen poespas. Recht door zee. Kortom you see is what you get!
Dhr. Van den Berg
makelaar

Ik ben Christiaan,
aangenaam

Wil je weten wat ik kan betekenen voor de verkoop of aankoop van jouw woning? Neem dan contact met mij op.

icon-huis

Gratis zoekopdracht

Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?

Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.

Inschrijven