Afspraak maken
Bel mij
woning
Verkocht
Heerjansdam

Burgemeester G.H. Dercksenstraat 13

Aan de Burgemeester G.H. Dercksenstraat 13 staat deze leuke hoekwoning met een royale achtertuin. De woning is i...

77 m²
200 m²
4 kamers
makelaar

Ook je woning succesvol verkopen?

Omschrijving

Aan de Burgemeester G.H. Dercksenstraat 13 staat deze leuke hoekwoning met een royale achtertuin. De woning is in 1959 gebouwd op een perceel van 200 m² en is recent voorzien van een nieuwe keuken en badkamer. De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en een dakopbouw waardoor veel praktische ruimte is gewonnen. Ideaal is dat je aan de voorzijde kan parkeren op eigen terrein. De woning heeft een gunstige ligging, zo tref je in de nabijheid winkels voor de dagelijkse boodschappen en op korte afstand het Waalbos en recreatiegebied Oude Maas.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer heeft een erker aan de zijkant, waardoor er nog meer sfeer ontstaat! De woonkamer heeft een oppervlakte van 26 m² en is voorzien van een laminaatvloer. De luxe keuken (12-2023) heeft een L-vormige inrichting en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koel- vriescombinatie. Achter de keuken is er een deel aangebouwd (2023) en via openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste kastruimte met de aansluiting voor wasapparatuur. De overloop heeft aan de voorzijde toegang tot een klein balkon en biedt toegang tot de volgende vertrekken:
- Slaapkamer 1 aan de voorzijde van 2.47 x 3.57m met vaste kast
- Slaapkamer 2 aan de achterzijde van 3.00 x 3.02m met vaste kast
- Modern betegelde badkamer (2022) voorzien van ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet (Sanibroyeur) en een designradiator

2e verdieping:
De 2e verdieping is voorzien van een dakopbouw aan de achterzijde waardoor veel extra ruimte is gewonnen. De ruime 3e slaapkamer heeft een vaste kasruimte en de opstelplaats van de c.v.-combiketel.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en heeft een afmeting van 6x9m. Door de ligging op de hoek heb je in de achtertuin veel zon! In de tuin is een berging (3.25 x 2.63 m) aanwezig.

Bijzonderheden:
- De groepenkast is in december 2023 vernieuwd en voorzien van 8 groepen + aardlekschakelaar
- De woning heeft energielabel E
- De c.v.-combiketel is van het merk Intergas, bouwjaar 2018

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
hr glas
Energie
Energielabel
E
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
77 m²
Perceeloppervlakte
200 m²
Inhoud
326 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
15 m²
Bergruimte oppervlakte
9 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Garage / Schuur / Berging
Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen
Alle kenmerken
wisse watermark

Wil je weten hoeveel je kunt lenen?

Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.

Afspraak maken

Media

Burgemeester G.H. Dercksenstraat 13
Burgemeester G.H. Dercksenstraat 13
Burgemeester G.H. Dercksenstraat 13
Burgemeester G.H. Dercksenstraat 13
+ 32

Documenten

Plattegronden

De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje

Burgemeester G.H. Dercksenstraat 13

Heerjansdam

77 m²
200 m²
4 kamers
makelaar

Ook je woning succesvol verkopen?

Wat klanten over ons zeggen

Alle reviews
Erg goed begeleid voor de verkoop van onze woning. Zeer deskundig en op de hoogte van de (lokale) markt. Korte lijnen en zeer prettig contact!
Een funda gebruiker
Goed plan gemaakt, en een prima uitvoering! De service en communicatie was buitengewoon! Wij zijn meer dan tevreden!
Dhr. W. Peekstok
Goed contact met de makelaar en het team, fijne begeleiding bij de verkoop, altijd snel contact mogelijk.
Amanda Oudijn
Open voor input vanuit de verkoper! Luisterend oor! Komt de afspraken op tijd en to the point na. Geen poespas. Recht door zee. Kortom you see is what you get!
Dhr. Van den Berg