Hendrik-Ido-Ambacht
Dillenburg 12
€ 439.500,- k.k.
Groot, luxe en zo goed als instapklaar! Aan de Dillenburg 12, direct boven De Schoof in het centrum van Hendrik-...
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Omschrijving
Groot, luxe en zo goed als instapklaar! Aan de Dillenburg 12, direct boven De Schoof in het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, ligt deze bijzondere woning! Het gaat hier namelijk om een bovenwoning in de vorm van een volledige eengezinswoning. Met een woonoppervlakte van 120 m² en met drie volledige verdiepingen is dit een geweldige ruime woning!
Naast de ruime keuken en woonkamer op de eerste woonlaag heeft het een heerlijke daktuin, die op het zuidoosten is gelegen. Op de tweede woonlaag volgen een drietal slaapkamers, de badkamer en een vierde en vijfde slaapkamer op de derde woonlaag.
De grote hoeveelheid aan ruimte is niet het enige gave aspect aan de woning, het is namelijk ook nog eens zo goed als instapklaar! Vorig jaar is er een grote ronde gedaan door de woning, met veel vernieuwingen. Als eerste is de open keuken geheel vernieuwd en nu voorzien van een werkelijk schitterende opstelling met een royaal kookeiland. Alle wanden en vloeren zijn gedaan en er is een heerlijke houtkachel geplaatst. Er zijn vijf airco’s aanwezig en er is een prachtige overkapping met schuur in de tuin geplaatst. De woning is dus helemaal klaar voor de toekomst!
Vanaf het afgesloten portiek op de begane grond is de trapopgang naar de woningen terug te vinden. Nummer 12 ligt aan het einde van de galerij en heeft daarom een meter extra tuin.
Via deze daktuin is de woning te bereiken, waarbij de entree uitkomt in de hal. De hal is voorzien van toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en als laatste toegang tot de woonkamer, via een fraaie schuifdeur.
De woonkamer is geweldig ruim opgezet, met voorin de nieuwe open keuken en achterin het woongedeelte. De gehele ruimte is volledig aangepakt en er is een heerlijke warme sfeer gecreëerd.
De keuken voorin is een echte eyecatcher geworden. De oppervlakte valt op, met een dubbele opstelling waaronder het kookeiland. Dit wordt versterkt door de grote pui aan de voorzijde en het lichtinval vanaf de tuin. De keuken is voorzien van een grote losse koelkast en een grote vriezer, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat met afzuiging en vaatwasser.
Op de keuken volgt de eethoek, met hier de houtkachel gesitueerd. Deze laatste voorziet de volledige woonlaag van een heerlijke warmte. In de hoek is vervolgens het woongedeelte gelegen. In de woonkamer hangt de eerste airco.
Op de tweede woonlaag geeft de overloop toegang tot de ouderslaapkamer, een tweede en derde slaapkamer en een nette badkamer. De ouderslaapkamer ligt samen met een tweede kamer aan de achterkant, de badkamer en derde slaapkamer liggen aan de voorkant. De badkamer is voorzien van een bad en wastafelmeubel. Op de twee grootste slaapkamers hangen de volgende twee airco's.
Via een vaste trap is de derde woonlaag te bereiken. Door dakkapellen aan beide kanten is ook de derde woonlaag een volwaardige verdieping. Daardoor zijn er hier een tweetal slaapkamers gerealiseerd, wat het totaal op vijf grote kamers brengt. Op de overloop hiervoor is er plek voor de witgoedapparatuur en hier hangt de cv-ketel. Op beide slaapkamers hangen vervolgens airco vier en vijf.
De onderhoudsvriendelijke daktuin is even groot als menig andere achtertuin bij een gezinswoning. Met de ligging op het zuidoosten staat de zon er ook veel, wat dit een heerlijke plek maakt.
Aan de achtergevel van de woning is een zonnescherm aanwezig, zodat er ook schaduw is op de warmere dagen. Achterin de tuin staat een eveneens nieuwe overkapping, waar een heerlijke tweede zithoek in de tuin is gerealiseerd. Onderdeel van de overkapping is de houten berging erachter.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 439.500,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (45,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- bovenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Woonlaag
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Open portiek
- nee
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas
Energie
- Verwarming
- cv ketel, houtkachel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2024 van HR-ketel, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 118 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 14 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 59 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, betaald parkeren
- Schuur/berging
- inpandig
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
Kaart en buurt
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Dillenburg 12
Hendrik-Ido-Ambacht
€ 439.500,- k.k.
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Ontdek ons
recente aanbod
Ik ben Ewout,
aangenaam
Gratis zoekopdracht
Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?
Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.
Inschrijven