Afspraak maken
Bel mij
woning
Verkocht onder voorbehoud
Heerjansdam

Groene Dreef 6

In het geliefde Heerjansdam, op een zeer gewilde locatie aan de buitenrand van het dorp, bieden wij deze leuke t...

94 m²
138 m²
5 kamers
makelaar

Ik ben Ewout, aangenaam.
Interesse in deze woning?

Omschrijving

In het geliefde Heerjansdam, op een zeer gewilde locatie aan de buitenrand van het dorp, bieden wij deze leuke tussenwoning aan met een woonoppervlakte van 94m². Deze fijne gezinswoning ligt aan een rustige straat met in de omgeving genoeg mogelijkheden om te recreëren, denk aan het buitenzwembad Waal en Weidebad, bootje varen of heerlijk op de sup de Waal over. Zo ligt het natuurgebied 'De Oude Maas' op enkele minuten fietsen. Verder is Heerjansdam een fijn dorp met een gezellige dorpskern op loopafstand met diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en meerdere speelplaatsen voor de kinderen om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Entree in ruime hal met meterkast en trapopgang. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
Zonnige woonkamer met aangrenzende open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij met vrij zicht en aan de achterzijde een hardhouten schuifpui naar de zonnige tuin.
De keuken heeft een L-vorm keukenopstelling en is onder andere voorzien van een 6-pits gasfornuis met (stoom)oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de verdieping. Onder de vaste trap is de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde (deze slaapkamer heeft lekke ruiten welke in opdracht van de verkoper worden vervangen). Slaapkamer 2 gelegen aan de voorzijde en in gebruik als sportkamer. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en wordt gebruikt als inloopkast. De ruime, geheel betegelde, badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en wandcloset.

2e verdieping:
Zolderverdieping met zogenaamde nokverhoging en extra dakkapel aan de voorzijde. De verdieping heeft een ruime voorzolder waar eventueel een werkplek gerealiseerd kan worden en een 4e slaapkamer met kastruimte achter de aanwezige knieschotten.

Tuin:
De tuin is recent opnieuw aangelegd en gunstig gelegen t.o.v. de zon. Naast een stenen berging is een grote overkapping met lounge hoek aanwezig.

Bijzonderheden;
- Zonnepanelen (9) geplaatst in november 2023
- Elektrisch zonnescherm geplaatst in november 2023
- Remeha Calenta CV-ketel uit december 2022
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning
- Nokverhoging en dakkapel aanwezig
- Oplevering in overleg op korte termijn mogelijk

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
direct
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dubbel glas
Energie
Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
326 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Garage / Schuur / Berging
Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout
Alle kenmerken
wisse watermark

Wil je weten hoeveel je kunt lenen?

Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.

Afspraak maken

Media

Groene Dreef 6
Groene Dreef 6
Groene Dreef 6
Groene Dreef 6
+ 29

Kaart en buurt

Restaurant
Winkels
Banken
Sportschool
Parken
Scholen
Café
Parkeerterrein
Busstation
Ziekenhuis
Musea
Tankstation

Documenten

Plattegronden

De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje

Groene Dreef 6

Heerjansdam

94 m²
138 m²
5 kamers
makelaar

Ik ben Ewout, aangenaam.
Interesse in deze woning?

Wat klanten over ons zeggen

Alle reviews
Erg goed begeleid voor de verkoop van onze woning. Zeer deskundig en op de hoogte van de (lokale) markt. Korte lijnen en zeer prettig contact!
Een funda gebruiker
Goed plan gemaakt, en een prima uitvoering! De service en communicatie was buitengewoon! Wij zijn meer dan tevreden!
Dhr. W. Peekstok
Goed contact met de makelaar en het team, fijne begeleiding bij de verkoop, altijd snel contact mogelijk.
Amanda Oudijn
Open voor input vanuit de verkoper! Luisterend oor! Komt de afspraken op tijd en to the point na. Geen poespas. Recht door zee. Kortom you see is what you get!
Dhr. Van den Berg
makelaar

Ik ben Christiaan,
aangenaam

Wil je weten wat ik kan betekenen voor de verkoop of aankoop van jouw woning? Neem dan contact met mij op.

icon-huis

Gratis zoekopdracht

Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?

Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.

Inschrijven