Afspraak maken
Bel mij
woning
Verkocht onder voorbehoud
Hendrik-Ido-Ambacht

Koog 3

Welkom bij de deze unieke vrijstaande woning in de jonge woonwijk De Volgerlanden! De woning is gelegen in een r...

155 m²
550 m²
6 kamers
makelaar

Ik ben Christiaan, aangenaam.
Interesse in deze woning?

Omschrijving

Welkom bij de deze unieke vrijstaande woning in de jonge woonwijk De Volgerlanden! De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving aan een autovrij hofje. Op korte afstand tref je winkelcentrum Hoog Ambacht en het Sophiapark. Voor jonge gezinnen is de nabijheid van kinderdagverblijven en basisscholen een groot pluspunt.

Deze in 2005 gebouwde woning heeft een zeer grote garage van 60 m² en is gelegen op een perceel van 550 m² eigen grond. Met een royaal woonoppervlak van 155 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers en een werkkamer op de begane grond biedt de woning een overvloed aan ruimte voor het hele gezin. De diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor je de gehele dag kunt genieten van de zon. De garage biedt niet alleen ruimte voor maximaal 4 auto’s maar ook voor extra opslag, hobby’s of je eigen gym!

Enthousiast geworden? Neem contact met ons op en wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging in deze mooie woning.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, toiletruimte en de trapopgang aan de 1e verdieping. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een fonteintje.

Aan de voorzijde van de woning is de luxe keuken gesitueerd met een oppervlakte van ca. 15 m². De keuken heeft een kookeiland met een doorlopende blad met een zitgedeelte. Een fijn plekje om te zitten en even bij te praten terwijl er gekookt wordt. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vriezer, vaatwasser, vrijstaande koelkast en een Quooker. Verder heeft de keuken openslaande deuren naar de zijtuin.

De royale sfeervolle woonkamer heeft een oppervlakte van 44 m² en door de grote ramen is er veel daglicht. De vloer is afgewerkt met een massief eiken vloer en via openslaande deuren is er toegang tot het ruime overdekte terras in de achtertuin. In de woonkamer is airconditioning aanwezig. Door de grote afstand naar de achterliggende woningen heb je vanuit de woonkamer vrij uitzicht en geniet je veel privacy. Vanuit de woonkamer is de aan de voorzijde gesitueerde werkkamer van 8 m² bereikbaar. Deze kamer is voorzien van elektrische vloerverwarming en heeft een deur naar de voortuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer;
- De masterbedroom (3.08 x 5.40m) is gelegen aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning
- De tweede slaapkamer (4.42 x 2.10m) is gelegen aan de achterzijde en heeft een vaste kastruimte
- De luxe, geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en 2e toilet

2e verdieping:
Overloop met vaste kastruimte en toegang tot 2 slaapkamers en de tweede badkamer;
- Slaapkamer aan de achterzijde (4.43 x 2.90m) met een dakkapel aan de zijkant van de woning. Deze kamer geeft toegang tot de was-/stookruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de c.v.-combiketel (Intergas, bouwjaar 2005).
- Slaapkamer aan de voorzijde (3.00 x 2.90m) met eveneens een dakkapel aan de zijkant van de woning
- Tweede badkamer voorzien van een douche en wastafelmeubel.

Verder is via een vlizotrap de bergvliering bereikbaar.

Tuin:
De woning heeft een ruime voor-, zij- en achtertuin. De achtertuin (25 x 13m) is een fantastische plek om te genieten van het buitenleven. De groene tuin is echt een heerlijke plek met veel privacy en mede door de terrasoverkapping, met zonwering en verlichting, kan je nagenoeg altijd buiten zitten.

Garage:
In de achtertuin is de zeer royale vergrote garage van 60 m² aanwezig. Deze stenen garage is voorzien van twee elektrische sectionaal deuren en biedt ruimte voor maar liefst 4 auto’s. Uiteraard is het ook mogelijk om (een deel van) de garage als hobbyruimte of eigen gym te gebruiken.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- De elektrische installatie bestaat uit 13 groepen en er is een glasvezelaansluiting aanwezig
- Voorzien van een alarminstallatie
- Aan de voorzijde gelegen aan een autovrij hofje met een speeltuintje voor jonge kinderen

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 875.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed_tot_uitstekend
Onderhoud buiten
goed_tot_uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnepanelen
Isolatie
dubbel glas
Energie
Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
155 m²
Perceeloppervlakte
550 m²
Inhoud
575 m³
Bergruimte oppervlakte
73 m²
Buitenruimte oppervlakte
40 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Garage / Schuur / Berging
Garage
vrijstaande stenen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
vrijstaand steen
Alle kenmerken
wisse watermark

Wil je weten hoeveel je kunt lenen?

Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.

Afspraak maken

Media

Koog 3
Koog 3
Koog 3
Koog 3
+ 39

Kaart en buurt

Restaurant
Winkels
Banken
Sportschool
Parken
Scholen
Café
Parkeerterrein
Busstation
Ziekenhuis
Musea
Tankstation

Documenten

Plattegronden

De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje

Koog 3

Hendrik-Ido-Ambacht

155 m²
550 m²
6 kamers
makelaar

Ik ben Christiaan, aangenaam.
Interesse in deze woning?

Wat klanten over ons zeggen

Alle reviews
Erg goed begeleid voor de verkoop van onze woning. Zeer deskundig en op de hoogte van de (lokale) markt. Korte lijnen en zeer prettig contact!
Een funda gebruiker
Goed plan gemaakt, en een prima uitvoering! De service en communicatie was buitengewoon! Wij zijn meer dan tevreden!
Dhr. W. Peekstok
Goed contact met de makelaar en het team, fijne begeleiding bij de verkoop, altijd snel contact mogelijk.
Amanda Oudijn
Open voor input vanuit de verkoper! Luisterend oor! Komt de afspraken op tijd en to the point na. Geen poespas. Recht door zee. Kortom you see is what you get!
Dhr. Van den Berg
makelaar

Ik ben Ewout,
aangenaam

Wil je weten wat ik kan betekenen voor de verkoop of aankoop van jouw woning? Neem dan contact met mij op.

icon-huis

Gratis zoekopdracht

Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?

Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.

Inschrijven