Hendrik-ido-ambacht
Onderdijkse Rijweg 209
€ 350.000,- k.k.
Een ideale start in een sfeervolle dijkwoning!
Starters en stellen opgelet! Aan de Onderdijkse Rijweg 209...
Ik ben Sam, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Omschrijving
Een ideale start in een sfeervolle dijkwoning!
Starters en stellen opgelet! Aan de Onderdijkse Rijweg 209 in Hendrik-Ido-Ambacht vind je deze leuke, opgeknapte dijkwoning uit 1900. De karakteristieke gevel, de sfeervolle slaapverdieping en de groene voortuin geven deze woning een sfeervolle uitstraling. Je woont hier met dagelijkse voorzieningen in de buurt en het centrum op loopafstand! Een ideale combinatie van karaktervol wonen en een praktische ligging!
Binnen beschikt de woning over een lichte woonkamer, een moderne open keuken en twee slaapkamers die beide zijn voorzien van een dakkapel. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Ook buiten heeft deze woning verrassend veel te bieden: een verzorgde voortuin, een ruime overkapping en een vrijstaande, geïsoleerde berging met mogelijkheden voor een kantoor of werkplaats!
Kortom, een ideale start op de woningmarkt!
INDELING
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal met toegang tot de badkamer en de woonkamer. De woonkamer heeft een verzorgde uitstraling met lichte wanden en grote, grijze vloertegels. De tegelvloer loopt door naar de open keuken en vormt zo een mooi geheel. Zowel in de woonkamer als in de keuken ligt vloerverwarming onder de tegelvloer.
Het brede raam aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en biedt zicht op de groene voortuin. Dit raam is voorzien van zonwering. De woonkamer biedt plaats aan een ruime zithoek, terwijl bij de keuken ruimte is voor een eettafel. De open wenteltrap met eikenhouten treden en een zwart metalen frame vormt een opvallend detail en past goed bij het karakter van de woning.
De keuken is geplaatst in 2023 en heeft een hoekopstelling met witte kastfronten, zwarte handgrepen en een grijs werkblad met een bijpassende achterwand. De boven- en onderkasten bieden praktische bergruimte. De keuken beschikt over een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een oven en een Quooker. Het raam naast de keuken zorgt voor extra daglicht bij het eetgedeelte en is voorzien van een rolluik.
De badkamer bevindt zich eveneens op de begane grond. Deze is uitgevoerd met lichte wandtegels en een grijze tegelvloer en beschikt over een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel met een spiegelkast. Verder is de badkamer voorzien van een elektrische paneelkachel aan de wand. Het raam zorgt voor daglicht.
1e verdieping:
Via de wenteltrap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide met een dakkapel. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt ruimte aan een tweepersoonsbed. De brede raampartij in de dakkapel zorgt voor een lichte kamer. Onder het schuine dak bevindt zich een houten kastenwand met zwarte scharnieren en handgrepen. Ook onder de ramen is de ruimte benut met kasten en open vakken. Zo beschikt deze slaapkamer over veel praktische bergruimte.
De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is momenteel ingericht als kinderkamer. Ook hier zijn houten kastjes onder de schuine daklijn aangebracht. Deze kamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer!
Vliering:
Vanuit de grootste slaapkamer is de vliering bereikbaar via een vaste ladder. De vliering biedt extra bergruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel uit 2020.
Voortuin en overkapping:
De woning beschikt over een sfeervol aangelegde voortuin met bestrating, groene borders en verschillende soorten beplanting. Direct bij de gevel ligt een bestraat gedeelte met ruimte voor een zitje. De houten schutting en het groen geven de tuin een beschutte uitstraling.
Een schitterend extraatje is de ruime overkapping bij de berging. De houten staanders en het zichtbare houten plafond zorgen voor een warme uitstraling. Onder de overkapping is volop plaats voor een tuinset.
Berging:
De vrijstaande berging is afgewerkt met verticale houten gevelbekleding en voorzien van een raam. De berging is geïsoleerd en beschikt over vloerverwarmingsmatten. Ideaal voor extra opslag!
BIJZONDERHEDEN:
- Dijkwoning uit 1900
- Vloerverwarming in de woonkamer en keuken
- 2 slaapkamers
- Badkamer op de begane grond
- Cv-ketel uit 2020
- Een deel van de overkapping staat op een perceel grond van circa 23 m² dat van de gemeente wordt gehuurd. De jaarlijkse huur bedraagt € 480,24.
Voor de volledige indeling verwijzen we je naar de plattegronden met maatvoering in de brochure. De foto’s geven een goed beeld van de woning en de aanwezige voorzieningen. Wil je deze leuke dijkwoning zelf bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 350.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1900
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- (gas gestookt combiketel, uit 2020, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 57 m²
- Perceeloppervlakte
- 150 m²
- Inhoud
- 203 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 9 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
Kaart en buurt
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Onderdijkse Rijweg 209
Hendrik-ido-ambacht
€ 350.000,- k.k.
Ik ben Sam, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Ontdek ons
recente aanbod
Ik ben Ewout,
aangenaam
Gratis zoekopdracht
Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?
Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.
Inschrijven