Afspraak maken
Bel mij
woning
Verkocht onder voorbehoud
Hendrik-Ido-Ambacht

Opvliet 16

Opvliet 16, een prachtige hoekwoning die perfect is voor jonge gezinnen! Deze woning biedt niet alleen ruimte en...

142 m²
208 m²
6 kamers
makelaar

Ik ben Christiaan, aangenaam.
Interesse in deze woning?

Omschrijving

Opvliet 16, een prachtige hoekwoning die perfect is voor jonge gezinnen! Deze woning biedt niet alleen ruimte en comfort maar bevindt zich ook in een fijne buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning heeft een royale woonkamer en beschikt over 5 slaapkamers en heeft twee dakkapellen. Met een woonoppervlakte van 142 m² en een perceeloppervlakte van 208 m² is er meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin. De op het zuidwesten gelegen achtertuin biedt nagenoeg de gehele dag zon. De overkapping zorgt ervoor dat je extra lang kunt genieten van het buitenseizoen.

De woning is uitstekend onderhouden en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, na-geïsoleerde gevels en 10 zonnepanelen, wat zorgt voor een energielabel B en daarmee lagere energiekosten.

De woonomgeving is kindvriendelijk en heeft een ruime opzet. Direct voor de deur ligt een fraaie recent aangelegde speelplaats voor jonge kinderen. Winkelcentrum De Schoof, scholen en kinderopvang tref je op loopafstand.

Indeling:

Begane grond:
Entree in hal met meterkast, bergkast onder de trapopgang en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Royale L-vormige woonkamer van ca. 38 m², voorzien van een pvc-vloer en een houthaard. Het plafond is voorzien van inbouwspot. Vanuit de woonkamer heb je aan de voorzijde prettig uitzicht over een plantsoen met een speelplaats voor jonge kinderen.
De keuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een handgemaakte U-vormige inrichting. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, een grote koelkast en vriezer. Verder is er een Quooker aanwezig. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot:
- Slaapkamer aan de voorzijde van 2.80 x 3.70m met een vaste kast.
- Slaapkamer aan de achterzijde van 3.50 x 2.39m
- Slaapkamer aan de achterzijde van 4.48 x 3.70m met een luxe op maat gemaakte inbouwkast en inbouwspots in het plafond. Deze kamer heeft toegang tot een balkon
- Nette geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop met de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelplaats c.v.-combiketel (Remeha, bouwjaar 2012).
Kleine kamer van 1.88 x 2.40 m welke voor meerdere doeleinden geschikt is. Bijvoorbeeld werkkamer, waskamer of gewoon handige bergruimte.
Grote zolderkamer van 6.07 x 3.70 m met 2 dakkapellen. Vanuit deze kamer is er toegang tot een bergvliering. Deze kamer is, indien gewenst, uitstekend te splitsen in 2 kamers.

Tuin:
De netjes aangelegde en goed onderhouden achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten waardoor je bijna de hele dag kunt genieten van de zon. In de tuin is een overkapping gerealiseerd, de barbecue kan ook bij wat minder weer gewoon doorgaan! De tuin is ca. 10 meter lang en 8,5 meter breed. In de tuin is tevens een grote berging aanwezig.

Bijzonderheden:
- De elektrische installatie bestaat uit 11 groepen + aardlekschakelaars
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Bij de woning is optioneel een nabijgelegen garagebox te koop

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
zonnepanelen
Isolatie
muurisolatie, hr glas
Energie
Energielabel
B
Verwarming
cv ketel, houtkachel
Warm water
cv ketel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
142 m²
Perceeloppervlakte
208 m²
Inhoud
486 m³
Bergruimte oppervlakte
26 m²
Buitenruimte oppervlakte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Garage / Schuur / Berging
Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen
Alle kenmerken
wisse watermark

Wil je weten hoeveel je kunt lenen?

Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.

Afspraak maken

Media

Opvliet 16
Opvliet 16
Opvliet 16
Opvliet 16
+ 59

Kaart en buurt

Restaurant
Winkels
Banken
Sportschool
Parken
Scholen
Café
Parkeerterrein
Busstation
Ziekenhuis
Musea
Tankstation

Documenten

Plattegronden

De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje

Opvliet 16

Hendrik-Ido-Ambacht

142 m²
208 m²
6 kamers
makelaar

Ik ben Christiaan, aangenaam.
Interesse in deze woning?

Wat klanten over ons zeggen

Alle reviews
Erg goed begeleid voor de verkoop van onze woning. Zeer deskundig en op de hoogte van de (lokale) markt. Korte lijnen en zeer prettig contact!
Een funda gebruiker
Goed plan gemaakt, en een prima uitvoering! De service en communicatie was buitengewoon! Wij zijn meer dan tevreden!
Dhr. W. Peekstok
Goed contact met de makelaar en het team, fijne begeleiding bij de verkoop, altijd snel contact mogelijk.
Amanda Oudijn
Open voor input vanuit de verkoper! Luisterend oor! Komt de afspraken op tijd en to the point na. Geen poespas. Recht door zee. Kortom you see is what you get!
Dhr. Van den Berg
makelaar

Ik ben Ewout,
aangenaam

Wil je weten wat ik kan betekenen voor de verkoop of aankoop van jouw woning? Neem dan contact met mij op.

icon-huis

Gratis zoekopdracht

Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?

Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.

Inschrijven