Hendrik-Ido-Ambacht
Ring 206
€ 425.000,- k.k.
Oog voor detail? Dit is een woning waar elk detail met zorg en vakmanschap is aangepakt. Van de op maat gemaakte...
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Omschrijving
Oog voor detail? Dit is een woning waar elk detail met zorg en vakmanschap is aangepakt. Van de op maat gemaakte kasten tot de algehele afwerking zowel binnen als buiten is perfect! Aan de Ring 206 staat deze prachtige tussenwoning, zo goed als instapklaar en van een hoog afwerkingsniveau!
Het is allemaal begonnen in 2018, met een algehele verbouwing. De woning is volledig glad gestukadoord en daarna zijn er een nieuwe keuken en badkamer geplaatst. In 2019 zijn de voor- en achtertuin vernieuwd, inclusief een fraaie overkapping.
Vervolgens is naar alle details gekeken om zo veel mogelijk sfeer aan te brengen. Een leuke nis in de ouderslaapkamer, nieuwe deuren inclusief de schuifdeur, het houtwerk op de zolder en de houtkachel in de woonkamer. Het gaat hier werkelijk om een volledig vernieuwde woning!
Als laatste is er in 2025 een dakkapel op de tweede verdieping geplaatst en hier een extra slaapkamer gerealiseerd. Het dak is toen gelijk geïsoleerd. Ook zijn rondom de ruiten vervangen voor HR++.
Op de voortuin volgt de voordeur naar de hal. In de hal is er toegang tot het toilet en de meterkast. Het toilet is hierheen verplaatst vanuit het midden van de woonkamer, waardoor deze laatste extra ruim is geworden.
Vervolgens ligt rechts voorin als eerst de keuken geplaatst in 2018. De praktische opstelling is in een L-vorm gelegen met uitzicht op de straat voor. De keuken is voorzien van een gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Direct achter de keuken ligt de trapopgang naar de eerste verdieping, afgescheiden door een volledig bij de woning passende houten schuifdeur. Naast dit deel is de eethoek gelegen, gevolgd door het zitgedeelte achterin. De gehele begane grond is voorzien van een nette PVC vloer.
Achter in de woonkamer is het op de koude dagen heerlijk vertoeven rond de houtkachel. De achtertuin is direct vanuit de woonkamer te betreden, die met de ligging op het zuidwesten een heerlijke toevlucht is. Het is op het terras of onder de veranda tot laat in de avond genieten van de zon!
De tuin is eveneens geheel opnieuw aangelegd, met direct achter de woning een heerlijk terras en achterin een heerlijke grote overkapping om ook lekker in de schaduw te kunnen zitten. Hierachter ligt er een berging en is de achterom terug te vinden.
Op de eerste verdieping liggen een drietal slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt voorin de woning, met de badkamer tussenin. De nette badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wasmeubel. De kamers twee en drie volgen achterin op de verdieping.
Via de vaste trap is de ruime overloop op de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop is een op maat gemaakte kastenwand terug te vinden, inclusief plek voor de witgoedapparatuur. Hier hangt ook de cv-ketel. Op de overloop volgt een vierde slaapkamer.
De woning staat in de rustige en kindvriendelijke wijk Krommeweg, met in de directe omgeving veel jonge gezinnen. Scholen, speeltuintjes en het groen van het Sandelingenpark is allemaal op een paar minuten van de woning gelegen. Daarnaast is de A16 op een paar minuten rijden verwijderd, waardoor Rotterdam, Dordrecht of Breda niet ver weg liggen!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel, buitenzonwering
- Isolatie
- dakisolatie, dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel, houtkachel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2010, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Perceeloppervlakte
- 107 m²
- Inhoud
- 375 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 1 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
Kaart en buurt
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Ring 206
Hendrik-Ido-Ambacht
€ 425.000,- k.k.
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Ontdek ons
recente aanbod
Ik ben Ewout,
aangenaam
Gratis zoekopdracht
Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?
Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.
Inschrijven