Afspraak maken
Bel mij
woning
Hendrik-Ido-Ambacht

Roemer Visscherhof 32

€ 410.000,- k.k.

Op zoek naar een ruime energiezuinige hoekwoning met maar liefst 14 zonnepanelen en airconditioning? Een woning...

118 m²
233 m²
6 kamers
makelaar

Ik ben Ewout, aangenaam.
Interesse in deze woning?

Omschrijving

Op zoek naar een ruime energiezuinige hoekwoning met maar liefst 14 zonnepanelen en airconditioning? Een woning met een recent geplaatste nieuwe keuken? om dan eens kijken bij Roemer Visscherhof 32! Deze ruime gezinswoning staat op 233 m² eigen grond en biedt veel mogelijkheden! Dankzij de ligging op een hoek met zowel zij- als achtertuin is het mogelijk om naar de zijkant uit te bouwen. In totaal is er 120 m² woonoppervlakte en de woning telt 4 slaapkamers. Aan de achterzijde is een dakkapel aanwezig.

De woning ligt op enkele minuten loopafstand van winkelcentrum 'De Schoof' en zwembad 'De Louwert'. Ook scholen, parken en uitvalswegen naar de steden zijn dichtbij!

Indeling:

Begane grond:
Entree in ruime hal met ruimte voor de garderobe en trapopgang naar de verdieping. Meterkast met geheel vernieuwde elektrische installatie en ruime bergkast onder de trap. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Ruime doorzonwoonkamer met openhaard en airconditioning. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een zonwerend screen en heeft als extra een raam in de zijgevel.
Open keuken met in L-vorm geplaatste keukenopstelling uit 2022. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een Grohe kokend waterkraan.
De gehele begane grond is doorlopend gelegd met een laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn glad gestuukt.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast, toiletruimte en toegang tot:
- De master bedroom aan de voorzijde, met inpandig balkon, airconditioning en vaste kasten
- De slaapkamer aan de achterzijde, met vaste kasten
- De slaapkamer aan de achterzijde in gebruik als werkkamer
- De badkamer met douchecabine en meubel met wastafel

2e verdieping:
Voorzolder met Velux dakraam, cv-installatie (Remeha Tzerra), de omvormer van de zonnepanelen en bergruimte achter knieschotten. De royale slaapkamer op deze verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde en ook hier is bergruimte achter de knieschotten aanwezig.

Tuin:
De achtertuin is gericht op het noordwesten en extra breed dankzij het zijstuk naast de woning. Het is mogelijk om (met een vergunning) hier een oprit, garage of aanbouw te realiseren. De tuin bereik je via de keuken of achterom. De houten berging is voorzien van elektra. Aan de achtergevel is een zonwering bevestigd.

Specificaties:
- De woning is geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
- De woning is aan de voor-, zij- en achterkant voorzien van zonwering
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie
- Keuken geplaatst in 2022
- Wanden en plafonds zijn gestuukt op begane grond
- De oplevering is in overleg op korte termijn
- In de koopovereenkomst zal een “niet bewonen” clausule worden opgenomen

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 410.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
direct
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Isolatie
dubbel glas
Energie
Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
233 m²
Inhoud
419 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Garage / Schuur / Berging
Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen
Alle kenmerken
wisse watermark

Wil je weten hoeveel je kunt lenen?

Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.

Afspraak maken

Media

Roemer Visscherhof 32
Roemer Visscherhof 32
Roemer Visscherhof 32
Roemer Visscherhof 32
+ 25

Kaart en buurt

Restaurant
Winkels
Banken
Sportschool
Parken
Scholen
Café
Parkeerterrein
Busstation
Ziekenhuis
Musea
Tankstation

Documenten

Plattegronden

De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje

Roemer Visscherhof 32

Hendrik-Ido-Ambacht

€ 410.000,- k.k.

118 m²
233 m²
6 kamers
makelaar

Ik ben Ewout, aangenaam.
Interesse in deze woning?

Wat klanten over ons zeggen

Alle reviews
Erg goed begeleid voor de verkoop van onze woning. Zeer deskundig en op de hoogte van de (lokale) markt. Korte lijnen en zeer prettig contact!
Een funda gebruiker
Goed plan gemaakt, en een prima uitvoering! De service en communicatie was buitengewoon! Wij zijn meer dan tevreden!
Dhr. W. Peekstok
Goed contact met de makelaar en het team, fijne begeleiding bij de verkoop, altijd snel contact mogelijk.
Amanda Oudijn
Open voor input vanuit de verkoper! Luisterend oor! Komt de afspraken op tijd en to the point na. Geen poespas. Recht door zee. Kortom you see is what you get!
Dhr. Van den Berg
makelaar

Ik ben Sam,
aangenaam

Wil je weten wat ik kan betekenen voor de verkoop of aankoop van jouw woning? Neem dan contact met mij op.

icon-huis

Gratis zoekopdracht

Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?

Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.

Inschrijven