Hendrik-Ido-Ambacht
van Baerlehof 70
€ 465.000,- k.k.
Deze moderne hoekwoning aan de Van Baerlehof 70 is van alle gemakken voorzien en heeft een zonnige tuin op het z...
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Omschrijving
Deze moderne hoekwoning aan de Van Baerlehof 70 is van alle gemakken voorzien en heeft een zonnige tuin op het zuidwesten met veel privacy. Wil je een garage? Dan kan je deze er zelfs optioneel bij kopen. De garage bevind zich direct naast de tuin op het aangrenzende garageplein.
In 2014 is de woning volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Met een energielabel A en 8 zonnepanelen woon je hier strakjes zeer comfortabel en energiezuinig.
Centraal gelegen in de wijk Kruiswiel zijn alle faciliteiten in de buurt. Diverse scholen, winkels, sportvoorzieningen en ook het Baxpark zijn op loopafstand.
Begane grond
Bij binnenkomst kom je direct in een ruime hal met meterkast (12 groepen), trapopgang, voorraadkast en een geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
De lichte woonkamer heeft een doorbraak naar de keuken waardoor er een fijne connectie is met de gehele ruimte. Of je nou aan de bar zit of bij de houtkachel.
De moderne open keuken is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en koel/vries combinatie.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, een badkamer en een inloopkast. De badkamer beschikt over een royale douche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
Tweede verdieping
Op de tweede verdieping vindt je op de overloop de cv ketel (Intergas 2012) en een wasruimte met spoelbak. Door de twee dakkapellen is er meer ruimte gecreëerd en zijn er nog 2 slaapkamers gerealiseerd.
Tuin
Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren de netjes aangelegde achtertuin in. De tuin bied volop privacy en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Achterin de tuin vindt je een houten berging en een heerlijke overkapping met hoekbank en openhaard.
Garage
Via de tuin loop je zo het garageplein op. De eerste garage is straks misschien wel van jou! Er is een kanteldeur, een betonnen vloer en er is elektra aanwezig vanuit de woning.
De garage is optioneel te koop tegen een meerprijs van € 40.000,- k.k. De koper van de woning heeft het eerste kooprecht van de garage.
Bijzonderheden
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen.
- Voorzien van 8 zonnepanelen.
- Energie label A.
- De garage op het naastgelegen perceel is er optioneel bij te kopen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 465.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1966
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel, houtkachel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2012 van HR-ketel, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 121 m²
- Perceeloppervlakte
- 170 m²
- Inhoud
- 362 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 26 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- vrijstaande stenen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
Kaart en buurt
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
van Baerlehof 70
Hendrik-Ido-Ambacht
€ 465.000,- k.k.
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Ontdek ons
recente aanbod
Ik ben Ewout,
aangenaam
Gratis zoekopdracht
Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?
Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.
Inschrijven