Hendrik-Ido-Ambacht
Warmoeziershof 46
€ 425.000,- k.k.
In het hart van Hendrik-Ido-Ambacht, ligt op nummer 46 aan de Warmoeziershof deze leuke tussenwoning! De woning...
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Omschrijving
In het hart van Hendrik-Ido-Ambacht, ligt op nummer 46 aan de Warmoeziershof deze leuke tussenwoning! De woning is niet alleen heel netjes, maar ook nog eens verrassend groot! Inclusief een heerlijke tuin op het westen!
Door een combinatie van een nokverhoging, grote dakkapel en de uitbouw aan de achterkant is de woning flink veel groter geworden. De begane grond verrast daardoor met een royale woonkamer, voorzien van een uitbouw en dubbele openslaande tuindeuren die toegang geven tot de zonnige achtertuin. Met hierboven een viertal slaapkamers en de badkamer.
Maar dat is niet het enige, want het huis is ook nog eens voorzien van een fraaie keuken en een prachtige badkamer. Daarnaast is er ook geïnvesteerd in de isolatie, met het na isoleren van de vloer en wanden. Gevolgd door het kunststof kozijnwerk rondom. Klaar voor de toekomst dus!
Aan de voortuin ligt de entree, die uitkomt in de gang. Hier zijn het toilet, de trapopgang en toegang tot de trapkast terug te vinden. In de trapkast is de meterkast gelegen, welke ook is vernieuwd.
Hierna ligt de verrassend ruime en lichte doorzonwoonkamer, die door de aanbouw met openslaande tuindeuren een heerlijke leefruimte is geworden. Voorin ligt de zithoek, achterin volgt de eethoek.
De halfopen moderne keuken is afgewerkt met lichte fronten en een grijs natuurstenen werkblad. Het is voorzien van een Smeg gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koel-vriescombinatie.
De eerste verdieping biedt drie kamers, waaronder een met balkon, en voorzien van rolluiken en horren. Voorin liggen als eerste de badkamer en de eerste slaapkamer. Achterin volgen nummer twee en drie. De fraaie en luxe badkamer, geheel betegeld en uit 2018, over een inloopdouche en een wasmeubel met dubbele wastafel.
Op de tweede verdieping volgt een verrassend ruime zolderetage, door de nokverhoging en brede dakkapel aan de voorkant. Op de overloop is er plaats voor de witgoedapparatuur en hier hangt de cv-ketel. Door de twee aanpassingen ligt er hier ook een grote vierde slaapkamer.
Buiten is de zonnige achtertuin, gelegen op het westen, wat hier betekent dat er tot laat in de avond zon staat! De gehele tuin is in 2025 vernieuwd, inclusief de schuttingen.
Met een vrije ligging aan het achterliggende garageplein en een stenen berging met houten overkapping, is dit de perfecte plek om te ontspannen.
Warmoeziershof 46 is een fraaie woning, waar door de jaren heen veel aan is vernieuwd! Dit maakt het perfect voor een heerlijke toekomst, waarin er volop genoten kan worden. De centrale ligging, op korte afstand van winkels, sportclubs en scholen, maakt het geheel compleet.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 425.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1969
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
- Isolatie
- muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- (gas gestookt combiketel, uit 2006, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 110 m²
- Perceeloppervlakte
- 141 m²
- Inhoud
- 390 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
Kaart en buurt
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Warmoeziershof 46
Hendrik-Ido-Ambacht
€ 425.000,- k.k.
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Ontdek ons
recente aanbod
Ik ben Christiaan,
aangenaam
Gratis zoekopdracht
Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?
Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.
Inschrijven