Afspraak maken
Bel mij
woning
Verkocht onder voorbehoud
Hendrik-Ido-Ambacht

Warmoeziershof 91

Een woning die zo goed als instapklaar is, veel sfeer en ruimte heeft en is voorzien van een heerlijke onderhoud...

103 m²
138 m²
5 kamers
makelaar

Ik ben Christiaan, aangenaam. Interesse in deze woning?

Omschrijving

Een woning die zo goed als instapklaar is, veel sfeer en ruimte heeft en is voorzien van een heerlijke onderhoudsvriendelijke tuin? Deze vier punten komen samen aan de Warmoeziershof 91 in Hendrik-Ido-Ambacht!

Te beginnen bij de beschikbare ruimte wat volledig is geoptimaliseerd met een flinke uitbouw aan de achterzijde van zowel keuken als woonkamer. Daarnaast is er met de dakopbouw nog een extra slaapkamer op de tweede verdieping bijgekomen. Ruimte voldoende dus!

De tussenwoning is verder door de jaren op verschillende punten aangepakt, waaronder in 2021 de gehele nieuwe keuken! Daarnaast is ook de achtertuin aangepakt.

Met het markies aan de voorkant, de erker aan de achterkant, het balkenplafond en houten vloer in de woonkamer en nog veel meer, heeft de woning zeer veel sfeer gekregen.

De entree ligt aan de rechterkant van de voortuin en komt uit in de hal. Deze geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang en het toilet. Als laatste is de woonkamer te bereiken.

De woonkamer heeft een geweldige oppervlakte. Door de grote uitbouw aan de achterkant is het een heerlijke ruimte. Voorin ligt het zitgedeelte en achterin het eetgedeelte. Dit laatste is een mooie hoek die door de erker op de tuin uitkijkt.

Rechts van dit gedeelte is er toegang tot de keuken, welke ook is uitgebouwd. De fraaie zwarte keukenopstelling is in 2021 geheel vernieuwd en bestaat uit inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en close-in boiler. Zowel vanuit de keuken als via de schuifpui in de woonkamer is de tuin te bereiken.

Op de eerste verdieping liggen een drietal slaapkamers en de badkamer. Voorin liggen de eerste slaapkamer en de badkamer. Deze slaapkamer heeft toegang tot het balkon. De nette en moderne badkamer is voorzien van douche, tweede toilet en wastafel. Achterin volgen de tweede slaapkamer en de ouderslaapkamer.

Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Door de dakopbouw bestaat deze verdieping uit een ruime overloop en vierde slaapkamer. Op de overloop is er plek voor de witgoedapparatuur en de cv-ketel.

Achter de woning ligt een heerlijke tuin. Deze is nog niet lang geleden aangepakt en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Met meerdere zithoeken door de tuin en achterin de berging. Er is een achterom aanwezig.

Lees verder

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouw
Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Energie
Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, gashaard
Warm water
cv ketel, elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van HR-ketel, eigendom
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
355 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Garage / Schuur / Berging
Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout
Alle kenmerken
wisse watermark

Wil je weten hoeveel je kunt lenen?

Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.

Afspraak maken

Media

Warmoeziershof 91
Warmoeziershof 91
Warmoeziershof 91
Warmoeziershof 91
+ 37

Kaart en buurt

Restaurant
Winkels
Banken
Sportschool
Parken
Scholen
Café
Parkeerterrein
Busstation
Ziekenhuis
Musea
Tankstation

Documenten

Plattegronden

De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje

Warmoeziershof 91

Hendrik-Ido-Ambacht

103 m²
138 m²
5 kamers
makelaar

Ik ben Christiaan, aangenaam. Interesse in deze woning?

Wat klanten over ons zeggen

Alle reviews
Erg goed begeleid voor de verkoop van onze woning. Zeer deskundig en op de hoogte van de (lokale) markt. Korte lijnen en zeer prettig contact!
Een funda gebruiker
Goed plan gemaakt, en een prima uitvoering! De service en communicatie was buitengewoon! Wij zijn meer dan tevreden!
Dhr. W. Peekstok
Goed contact met de makelaar en het team, fijne begeleiding bij de verkoop, altijd snel contact mogelijk.
Amanda Oudijn
Open voor input vanuit de verkoper! Luisterend oor! Komt de afspraken op tijd en to the point na. Geen poespas. Recht door zee. Kortom you see is what you get!
Dhr. Van den Berg
makelaar

Ik ben Christiaan,
aangenaam

Wil je weten wat ik kan betekenen voor de verkoop of aankoop van jouw woning? Neem dan contact met mij op.

icon-huis

Gratis zoekopdracht

Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?

Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.

Inschrijven