Starters opgelet: dit zou zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn!

Windhalmstraat 18 in Papendrecht is een heerlijke plek om uw volgende woonhoofdstuk te beginnen! De lichte doorzonwoonkamer biedt volop ruimte om gezellig te wonen en krijgt dankzij de sfeervolle open haard nét dat beetje extra karakter. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en boven beschikt de woning over twee fijne slaapkamers en een moderne badkamer met vloerverwarming. Ook buiten is het goed toeven in de achtertuin op het noordoosten, compleet met een stenen berging en maar liefst twee achteromgangen! De elektrische screens aan de voorzijde, rolluiken aan de achterzijde en energielabel C zijn daarbij mooie extra’s. Een fijne kans voor starters en kleine gezinnen die op zoek zijn naar een gezellige woning op een prettige plek in Papendrecht!

INDELING
Begane grond:
Bij binnenkomst staat u vrijwel direct in de woonkamer, waarbij een kleine entree voor een natuurlijke overgang naar de leefruimte zorgt. De doorzonwoonkamer profiteert dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van prettig natuurlijk daglicht! Aan de voorzijde is de woning voorzien van elektrische screens en aan de achterzijde is zonwering aanwezig.

Een echte sfeermaker is de aanwezige open haard! Deze vormt een karaktervolle toevoeging aan de woonkamer en beschikt bovendien over een aangedreven systeem waarmee de warmte naar de eerste verdieping kan worden verspreid. De open haard is al enige tijd niet gebruikt en kan daarom wel een klein veegbeurtje gebruiken, maar daarna kunt u op koude winteravonden weer heerlijk genieten van een knisperend vuurtje 😉.

De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer. De gedeeltelijke scheidingswand geeft de keuken een eigen plek, terwijl u tijdens het koken in contact blijft met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Daarnaast bevindt zich in de keuken een vaste kast die extra opbergruimte biedt en waarin tevens de meterkast is ondergebracht. Direct naast deze kast bevindt zich het toilet.

1e verdieping:
De vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, die met twee slaapkamers en een moderne badkamer verrassend compleet is ingedeeld! Eén slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van elektrische rolluiken.

Ook de badkamer mag zeker gezien worden! De moderne uitstraling wordt gecombineerd met een glazen inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. En op koude ochtenden begint u hier nét wat aangenamer aan de dag dankzij de heerlijke vloerverwarming! Ook de badkamer is voorzien van elektrische rolluiken.

Op de overloop bevindt zich daarnaast een aparte ruimte met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel uit 2018. Zo zijn de wasapparatuur en technische voorzieningen netjes uit het zicht ondergebracht.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt alle ruimte om een fijne plek te creëren voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige barbecue in de avond. En wordt het op zonnige dagen binnen nét iets te warm? Dan zorgt de zonwering aan de achtergevel eenvoudig voor wat extra schaduw en verkoeling.

En ook aan praktische zaken is gedacht! De tuin beschikt namelijk over twee afzonderlijke achteromgangen: één aan de zijkant en één aan de achterzijde van de tuin. Achter in de tuin staat een stenen berging, waar volop plek is voor fietsen. Als leuke extra is de berging onlangs voorzien van een gloednieuwe deur, zodat ook deze weer helemaal netjes voor de dag komt!

Locatie:
Ook de ligging maakt deze woning aantrekkelijk voor starters en kleine gezinnen! Verschillende dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook voor sport en ontspanning hoeft u niet ver van huis. Zo zijn onder andere Basic-Fit en het zwembad op loopafstand gelegen. Voor boodschappen en een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht bij onder andere winkelcentrum Westpolder en winkelgebied De Meent. Daarnaast beschikt Papendrecht over diverse scholen, sportvoorzieningen en goede verbindingen met de omliggende plaatsen. Een fijne woonomgeving waar wonen, winkelen, sporten en ontspannen mooi samenkomen!

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1958
- Energielabel C, geldig tot 9 februari 2036
- Cv-ketel uit 2018
- 2 slaapkamers
- Badkamer met vloerverwarming
- Achtertuin op het noordoosten
- Zeer geschikt voor starters en kleine gezinnen.

Voor de volledige indeling verwijzen wij naar de plattegronden met maatvoering in de brochure. De foto’s en video op o.a. Funda.nl geven een goed beeld van de woning en de aanwezige voorzieningen. Voor een persoonlijke bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor.