Hendrik-Ido-Ambacht
Aalscholver 18
€ 625.000,- k.k.
Werkelijk alles, van voor- tot achtertuin en alles er tussen, boordevol met sfeer! En dat is niet overdreven. He...
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Omschrijving
Werkelijk alles, van voor- tot achtertuin en alles er tussen, boordevol met sfeer! En dat is niet overdreven. Het begint namelijk al bij de karakteristieke topgevel, het speelse metselwerk in de gevel en de verzorgde voortuin.
Binnen volgt dit met een moderne keuken in de hippe greige kleurstelling met kookeiland. Vervolgens een heerlijk lichte en leuk ingerichte woonkamer, die door openslaande deuren uitkijkt op een zeer mooi aangelegde achtertuin. Dan zijn de verdiepingen nog onbenoemd gebleven, die ook vol verrassingen zitten.
Door de uitbouw aan de achterkant en de topgevel aan de voorkant is er veel extra ruimte, wat af te lezen is aan het royale woonoppervlakte. Door de woning heen is er gelet op de afwerking, met onder andere een geheel eigen keuken, badkamer en toilet. Deze zijn in eigen beheer uitgevoerd en er zijn geen kosten bespaard. Niets is standaard en alles is gericht om een geweldig totaalplaatje te realiseren. Wat overduidelijk is gelukt!
Het gaat dus verder dan instapklaar, het is een niveau hoger! De woning uit 2019 heeft uiteraard een goed energielabel en is voorzien van 9 zonnepanelen. Er hoeft hier dus niets meer aan te gebeuren.
Begane grond
Via de entree aan de voortuin is de hal te bereiken. Deze geeft toegang tot de meterkast, de trapopgang en het toilet. Net als de badkamer is ook het toilet volledig zelf ingericht, met een mooie decortegel en maatwerk wandmeubel.
En dan de woonkamer! Bij binnenkomst valt direct de strakke vloer op. De woonkamer is door de aanbouw heerlijk ruim opgezet, met voor de openslaande deuren de zithoek. Hiervoor ligt de eethoek, grenzend aan de open keuken.
De open keuken is de blikvanger van de begane grond! De ruime opstelling heeft een mooi schiereiland, met een barretje. Koken voor gasten, familie of vrienden wordt zo nog gezelliger. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat en afzuigkap in het schiereiland, gevolgd door vaatwasser, Quooker in het deel aan de voorzijde. Verder is er een hoge kast met koel- vriescombinatie, combi-oven en magnetron terug te vinden.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn een drietal goede slaapkamers gelegen. Twee daarvan, waaronder de oorspronkelijke ouderslaapkamer liggen aan de achterkant. De derde ligt samen met de badkamer aan de voorkant.
De vierde ruimte is uiteraard de badkamer. Dit is op zijn beurt de blikvanger van de eerste verdieping. Net als de keuken is er op de badkamer niet bespaard, met luxe tegelwerk en de schitterende decortegel in visgraatmotief. De badkamer bestaat uit een inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tweede verdieping
En dan als laatste onderdeel van de binnenzijde, de ruime tweede verdieping! Over de gehele lengte ligt de ouderslaapkamer. Door de topgevel aan de voorzijde is dit een gigantische ruimte, die eenvoudig eventueel op te delen is in twee kamers.
Maar voor nu is er een ouderslaapkamer van gemaakt, met voorin een badkamer en suite met een geweldig vrijstaande bad. Dit maakt de kamer werkelijk speciaal. Op deze verdieping is er ook het washok gelegen, met hier de cv-ketel, de ventilatie unit, omvormer voor de zonnepanelen en plek voor witgoedapparatuur.
Tuin
Naast alle pluspunten in huis, is er natuurlijk ook nog de achtertuin. Met de fantastische ligging op het westen kun je hier tot laat in de avond genieten van de zon! Er is gedacht aan de warme dagen, met een zonnescherm en zonnedoek boven het terras. Wanneer gewenst kan er dus ook nog van de schaduw genoten worden.
De tuin is verder heel mooi aangelegd, met direct op de openslaande deuren het eerste terras. Gevolgd door groen en een tweede zithoek onder het doek. Achterin de tuin is vervolgens de berging gelegen, met daarnaast de achterom.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 625.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2019
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- (gas gestookt combiketel, uit 2019, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 157 m²
- Inhoud
- 490 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
Kaart en buurt
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Aalscholver 18
Hendrik-Ido-Ambacht
€ 625.000,- k.k.
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Ontdek ons
recente aanbod
Ik ben Ewout,
aangenaam
Gratis zoekopdracht
Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?
Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.
Inschrijven