Hendrik-Ido-Ambacht
Dillenburg 7
€ 389.000,- k.k.
Uitzonderlijk ruim!
Aan de Dillenburg 7, direct boven het winkelcentrum de Schoof, in Hendrik-Ido-Ambacht...
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Omschrijving
Uitzonderlijk ruim!
Aan de Dillenburg 7, direct boven het winkelcentrum de Schoof, in Hendrik-Ido-Ambacht ligt deze bijzondere woning! Dit is namelijk geen standaard appartement, maar eigenlijk een volwaardige woning. De woning heeft de indeling van een volledige eengezinswoning met de dakterras in de vorm van een royale tuin!
Met maar liefst 115 m² woonoppervlak en drie volwaardige woonlagen is dit een geweldig ruim huis met ontzettend veel potentie. Naast de royale keuken en woonkamer op de eerste woonlaag beschikt de woning over een heerlijke, zonnige daktuin op het zuidoosten.
Op de tweede woonlaag bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. De vaste trap leidt naar de derde woonlaag, waar dankzij een dakkapel een enorm grote vierde slaapkamer ligt!
Eerste woonlaag
Vanaf het afgesloten portiek op de begane grond is de trapopgang naar de woningen bereikbaar. Via de daktuin kom je aan bij de entree van nummer 7.
De onderhoudsvriendelijke daktuin is net zo groot als menig achtertuin van een reguliere eengezinswoning. Door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je hier optimaal van de zon. Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd voor de nodige schaduw op warme dagen. Achterin de tuin staat een houten berging met een sfeervolle overkapping, ideaal voor een gezellige tweede zithoek en extra opbergruimte.
De entree komt uit in de hal, waar zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de volgende verdieping bevinden. Deze hele eerste woonlaag is ruim opgezet. Aan de voorzijde ligt de open keuken, die dankzij de grote pui aan de straatzijde geniet van een heerlijke lichtinval. De woonkamer heeft aan de achterzijde ook een rolluik.
De nette keuken ligt in een L-opstelling en is voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, vaatwasser en koel- vriescombinatie. Voor de keuken is er plek voor het eetgedeelte met vervolgens het grote woongedeelte over de gehele breedte van de woning! Deze hele woonlaag is voorzien van vloerverwarming.
Tweede woonlaag
De vaste trap in de hal leidt naar de tweede woonlaag, waar de overloop toegang biedt tot drie slaapkamers en de nette badkamer. De hoofdslaapkamer en de tweede slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde slaapkamer zich aan de voorzijde bevindt. Aan de voorzijde ligt tevens de nette badkamer, die is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafelmeubel. De kleinste kamer is momenteel in gebruik als kastenkamer. Deze verdieping heeft aan alle zijdes rolluiken.
Derde woonlaag
Via een vaste trap is de verrassend ruime derde woonlaag te bereiken. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats voor de cv-ketel (2022) en de praktische aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Kortom; een woning met veel ruimte en kamers! Daarnaast een groot terras waar heel de dag van de zon genoten kan worden. En, zie je wat leuks in de inrichting? Alles is ter overname!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (45,00 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- bovenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Woonlaag
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Open portiek
- nee
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, buitenzonwering
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- HR-ketel (gas gestookt combiketel, uit 2022, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 115 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 7 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, betaald parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
Kaart en buurt
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Dillenburg 7
Hendrik-Ido-Ambacht
€ 389.000,- k.k.
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Ontdek ons
recente aanbod
Ik ben Christiaan,
aangenaam
Gratis zoekopdracht
Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?
Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.
Inschrijven