Hendrik-Ido-Ambacht
Onderdijk 24
€ 375.000,- k.k.
Modern en monument in één! Aan de Onderdijk 24 in Hendrik-Ido-Ambacht lopen deze twee kenmerken in elkaar over....
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Omschrijving
Modern en monument in één! Aan de Onderdijk 24 in Hendrik-Ido-Ambacht lopen deze twee kenmerken in elkaar over. De charmante tussenwoning is onderdeel van het historisch gemeentelijk monument De Hoogt en is zo goed als instapklaar! Het heeft daarnaast gigantisch veel sfeer, de luikjes aan de voorzijde, markiezen en kleine dakkapel aan de achterkant en alles staat netjes in de verf.
De woning heeft nog de geweldige uitstraling vanuit 1904, maar is aan de binnenzijde de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verduurzaamd. Onder andere een splinternieuwe badkamer uit 2023, comfortabele vloerverwarming, geheel strak stucwerk en een nette keuken. De woning is daarmee echt zo goed als instapklaar!
Naast de verzorgde voortuin, met de geheel bijpassende leilinde, heeft de woning ook een zonnige achtertuin. Door de ligging op het zuidwesten is het hier tot het einde van de dag genieten van de zon!
Indeling
Op de verrassend diepe voortuin volgt de entree naar de hal. Hier ligt de vernieuwde en uitgebreide meterkast en het nette toilet. Bij het betreden van de sfeervolle, lichte woonkamer valt direct de hoogwaardige afwerking op. De wanden en plafonds zijn in 2023 volledig strak gestukadoord en de vloer is voorzien van heerlijke vloerverwarming in combinatie met extra radiatoren voor een optimaal binnenklimaat. De opstelling van de gloednieuwe, energiezuinige cv-ketel (Intergas, 2023) is naar beneden gehaald en alle leidingen zijn daardoor mooi weggewerkt.
Voorin is er een gezellig zitgedeelte gecreëerd en achterin volgt het eetgedeelte, aansluitend op de open keuken. De nette en moderne keuken aan de achterzijde is voorzien van alle gemakken, waaronder een koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser, afzuigkap, spoelbak en een recent vernieuwde elektrische kookplaat. Via de keukendeur stap je zo de heerlijke achtertuin in.
De overloop heeft prettig veel lichtinval via het dakraam en toegang tot de diverse vertrekken. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en droger (voorzien van nieuwe elektriciteitsleidingen) en de nieuwe mechanische ventilatiebox. Tevens zijn er alvast nieuwe elektriciteitsleidingen naar de zolder getrokken voor een eventueel in de toekomst te plaatsen airconditioning.
Aan de voorkant ligt de ouderslaapkamer en aan de achterkant volgt de tweede kamer voorzien van de dakkapel. In deze tweede kamer is er genoeg ruimte voor de kasten, een bureau en logeerbed.
De luxe, moderne badkamer is in 2023 volledig vernieuwd. De ruimte is optimaal ingedeeld met een royale inloopdouche met glazen wand, een modern wastafelmeubel met verlichte spiegel, een designradiator en een dakraam voor natuurlijke ventilatie. Tijdens de renovatie zijn de wanden van de badkamer en het toilet extra geïsoleerd.
Via een vlizotrap vanaf de overloop is de bergvliering in de nok van de woning bereikbaar. Een ideale en verrassend royale ruimte voor het opbergen van al je seizoensspullen.
Zowel de voor- als achtertuin zijn met zorg en stijl aangelegd. De achtertuin is perfect gesitueerd op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier van de vroege middag tot ver in de avond van de zon kunt genieten. In 2024 is de tuin voorzien van fraaie nieuwe betegeling. Aan de achtergevel sieren de sfeervolle markiezen, die tevens de zon van de ramen houden op warme dagen. Achterin de tuin staat een solide houten berging. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.
De ligging is ideaal op korte loopafstand van winkelcentrum De Schoof, voor al je dagelijkse voorzieningen. Daarnaast ben je binnen enkele autominuten op de snelwegen A15 en A16. Een perfecte kans voor starters of liefhebbers van historisch wonen in een modern jasje!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 375.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1904
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- F
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- HR-ketel (gas gestookt combiketel, uit 2023, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 61 m²
- Perceeloppervlakte
- 116 m²
- Inhoud
- 234 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 1 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
Kaart en buurt
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Onderdijk 24
Hendrik-Ido-Ambacht
€ 375.000,- k.k.
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Ontdek ons
recente aanbod
Ik ben Ewout,
aangenaam
Gratis zoekopdracht
Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?
Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.
Inschrijven