Hendrik-Ido-Ambacht
Stoelenmatter 3
€ 675.000,- k.k.
Een schitterende kans in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk "De Volgerlanden-Oost"!
Een fantastis...
Ik ben Sam, aangenaam.
Interesse in deze woning?
-
- Aanbod
- Stoelenmatter 3 Hendrik-Ido-Ambacht
Omschrijving
Een schitterende kans in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk "De Volgerlanden-Oost"!
Een fantastische kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een modern wooncomfort! Aan de Stoelenmatter 3 in Hendrik-Ido-Ambacht komt deze schitterend afgewerkte eengezinswoning uit 2023 te koop. De woning ligt in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Volgerlanden-Oost en beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, uitbouw op de 1e verdieping, 2 dakkapellen, een luxe keuken en een schitterende badkamer.
Ook op het gebied van energiezuinigheid zit je hier goed: de woning is volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van energielabel A++. De vloerverwarming op alle woonverdiepingen zorgt voor extra comfort. De strak gestucte plafonds op alle verdiepingen geven de woning een verzorgde, moderne uitstraling. Samen met de fraai aangelegde achtertuin maakt dit het geheel compleet!
Kortom, helemaal klaar voor de toekomst!
INDELING:
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. De glazen deur met stalen omlijsting geeft direct een mooi zicht richting de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer is ruim van opzet en heeft een schitterende visgraatvloer met vloerverwarming. De rustige wandafwerking en grote glazen schuifpui zorgen voor een lichte, verzorgde uitstraling. Er is volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel. De trapkast biedt extra bergruimte.
Aan de voorzijde ligt de luxe open keuken, uitgevoerd met donkere kastfronten en een licht werkblad. De opstelling aan twee zijden biedt veel werkruimte en volop opbergmogelijkheden. De keuken beschikt over een BORA kookplaat met geintegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, koelkast, vriezer en 2 combimagnetrons.
1e verdieping:
Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De andere kamers zijn momenteel ingericht als kinderkamer en kleedkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een vloer in houtlook en lichte wanden.
De luxe badkamer is uitgevoerd met grote tegels, zwarte accenten en een stijlvol wastafelmeubel met een brede wastafel en ronde spiegel. Je beschikt hier over een ligbad, een afzonderlijke douche en een hangend toilet. Het raam zorgt voor prettig daglicht.
De vloerverwarming is op deze verdieping per kamer te regelen.
2e verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een afzonderlijke berg- en wasruimte. Dankzij de dakkapellen aan de voor- en achterzijde is er extra ruimte en lichtinval. De verzorgde afwerking van de rest van de woning is ook hier doorgetrokken, met strak gestucte plafonds en fraaie inbouwspots. Beide kamers zijn ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
In de afzonderlijke wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de technische installatie. Ook deze verdieping beschikt over vloerverwarming. De dakkapellen zijn voorzien van elektrische rolluiken.
Bergzolder:
Vanaf de overloop is via een luik de bergzolder bereikbaar. Een handige extra ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt!
Tuin:
De verzorgde achtertuin is ruim tien meter diep en aangelegd met een combinatie van terrassen en een groen middengedeelte. De houten erfafscheidingen geven de tuin een rustige uitstraling. Een schitterend pluspunt is de zonligging: achter in de tuin heb je de hele dag zon! Tegelijkertijd zijn er ook schaduwplekken aanwezig, waardoor je op warme dagen een beschutte plek kunt kiezen. Via de achterom is de tuin ook buitenom bereikbaar, ideaal met fietsen of tuingereedschap.
Ook aan praktische voorzieningen is gedacht. Zowel in de voortuin als in de achtertuin zijn een buitenkraan en stopcontacten aanwezig.
Berging:
Achter in de tuin staat de vrijstaande berging met elektra. Ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A++
- Volledig geïsoleerd en gasloos
- Vloerverwarming op alle woonverdiepingen
- Vijf slaapkamers
- Drie meter uitgebouwde woonkamer
- 1,20 meter uitbouw op de 1e verdieping
- Twee dakkapellen met elektrische rolluiken
- Gehele woning is voorzien van gestucte plafonds
- Gelegen in de kindvriendelijke wijk De Volgerlanden-Oost
Voor de volledige indeling verwijzen wij naar de plattegronden met maatvoering in de brochure. De foto’s geven een goed beeld van de woning en de aanwezige voorzieningen. Wil je deze schitterende gezinswoning zelf bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 675.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A++
- Verwarming
- stadsverwarming, vloerverwarming geheel
- Warm water
- stadsverwarming
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 140 m²
- Perceeloppervlakte
- 134 m²
- Inhoud
- 496 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 5
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
Kaart en buurt
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Stoelenmatter 3
Hendrik-Ido-Ambacht
€ 675.000,- k.k.
Ik ben Sam, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Ontdek ons
recente aanbod
Ik ben Sam,
aangenaam
Gratis zoekopdracht
Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?
Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.
Inschrijven