Hendrik-Ido-Ambacht
Stoelenmatter 9
€ 725.000,- k.k.
Indrukwekkend, op alle vlakken! Dat is de enige manier om deze woning goed te omschrijven. Binnen en buiten, van...
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Omschrijving
Indrukwekkend, op alle vlakken! Dat is de enige manier om deze woning goed te omschrijven. Binnen en buiten, van de inrichting tot de afwerking; de hoekwoning aan de Stoelenmatter 9 in Hendrik-Ido-Ambacht is zo goed als perfect.
De woning uit 2023 staat op een ruim perceel van 257 m² eigen grond, met achter het huis een diepe achtertuin, recent geheel fraai aangelegd inclusief afgesloten overkapping. Links is er een garage, met hiervoor een eigen oprit met laadpaal.
De binnenzijde volgt nauw op de buitenzijde, ruim en helemaal af. Met de bouw in 2023 is het allemaal zo goed als nieuw, maar er is ook niet bezuinigd op de afwerking. Vloeren, wanden, schilderwerk, het is werkelijk geheel instapklaar. Daarnaast ook een schitterende open keuken en prachtige badkamer.
Met een verlengde woonkamer, uitbouw op de eerste verdieping, tweetal dakkapellen en de combinatie van de garage biedt de woning 142 m² woonoppervlakte. Noem het een tweekapper in de jas van een hoekwoning.
Je komt thuis via de voordeur of de garage. Achter de voordeur volgt de hal, waar het toilet, de meterkast met waterontharder, de trap en vervolgens de woonkamer op aansluiten. Deze laatste wordt gescheiden door een prachtige stalen deur. De woonkamer is een geweldige grote ruimte, mede door de uitbouw aan de achterkant. Door de grote schuifpui is er zicht op de achtertuin.
Achterin de woonkamer is een zithoek gerealiseerd. Hiervoor ligt het eetgedeelte, met tussen deze twee delen de deur naar de garage. Voorin de kamer ligt de open keuken. Deze prachtige moderne opstelling is voorzien van exclusieve Bosch inbouwapparatuur, BORA inductie kookplaat, twee ovens, vaatwasser, koel-vriescombinatie en Quooker.
Boven volgt er op de eerste verdieping een tweetal slaapkamers en de geweldige badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de achterkant, met een eigen inloopkast. De inloopkast was ingetekend als extra slaapkamer en kan eenvoudig weer als zodanig gebruikt worden. Al het leidingwerk is er namelijk voor aangelegd. Voor volgt de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is even zo fraai als de keuken, met een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Op de tweede verdieping volgen twee extra slaapkamers. Beide kamers hebben een dakkapel, waardoor het volwaardige slaapkamers zijn. Er zijn dus in totaal vier grote kamers aanwezig, met de mogelijkheid voor een vijfde. Genoeg ruimte voor een kantoor of hobbyruimte. Via de overloop is ook een aparte wasruimte te bereiken, waar de wasmachine en droger staan en de WTW-installatie hangt.
Doordat de woning op de hoek van het rijtje staat is de tuin extra breed. Dit betekent als eerste een eigen oprit naast de woning, voor de garage. Hierachter, met eigen achterom, volgt de diepe tuin.
Deze tuin is vrij recent aangelegd, met direct achter het huis een heerlijk terras. In de middag draait hier de zon op waardoor er tot ’s avonds genoten kan worden. Achterin de tuin volgt een nieuwe overkapping, die geheel door glazen deuren is afgesloten. Overdag een heerlijke plek om van schaduw te genieten en in het voor- en najaar kan er juist vroeg van de zon genoten worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 725.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2023
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- uitstekend
- Onderhoud buiten
- uitstekend
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, schuifpui, frans balkon, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- A++
- Verwarming
- stadsverwarming, vloerverwarming geheel
- Warm water
- stadsverwarming
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 142 m²
- Perceeloppervlakte
- 257 m²
- Inhoud
- 491 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 21 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- aangebouwde stenen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren, op eigen terrein
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
Kaart en buurt
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Stoelenmatter 9
Hendrik-Ido-Ambacht
€ 725.000,- k.k.
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Ontdek ons
recente aanbod
Ik ben Christiaan,
aangenaam
Gratis zoekopdracht
Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?
Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.
Inschrijven