Zwijndrecht
Wadden 57
€ 269.000,- k.k.
Licht en comfortabel 2-kamer appartement op de 3e verdieping met ruim balkon op het zuiden
Boven winkelcen...
Ik ben Christiaan, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Omschrijving
Licht en comfortabel 2-kamer appartement op de 3e verdieping met ruim balkon op het zuiden
Boven winkelcentrum Walburg ligt dit fijne netjes afgewerkte 2-kamer appartement met een woonoppervlakte van 62 m² en een groot balkon van ruim 13 m². Dankzij de gunstige ligging heb je alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten en andere faciliteiten letterlijk binnen handbereik. Ook openbaar vervoer, zoals bus en trein, tref je op korte afstand. Voor ontspanning en gezelligheid wandel je zo naar het Veerplein aan de Oude Maas, waar diverse leuke horecagelegenheden te vinden zijn en waar je ook de waterbus kunt nemen naar het centrum van Dordrecht.
Het appartement maakt deel uit van een complex uit 1972 met een lift en een gezonde en actieve VvE. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en extra opslag.
Indeling:
Begane grond: centrale entree/hal met intercominstallatie, brievenbussen en toegang tot de lift en het trappenhuis.
Woonverdieping: entree in hal met een ruime schuifwandkast, garderoberuimte en een bergkast met de opstelplaats van de c.v.-combiketel (bouwjaar 2019). Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, slaapkamer en de woonkamer met open keuken.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een ingebouwde schuifwandkast. Het raam is voorzien van een rolluik.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een whirlpool, douchecabine, toilet en een wastafelmeubel. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasapparatuur aanwezig.
De lichte woonkamer met open keuken biedt een prettige leefruimte met grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt.
De keuken heeft een L-vormige inrichting en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en vaatwasser. Deze ruimte heeft airconditioning, wel zo lekker op warme dagen! Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het ruime balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk van de zon kunt genieten.
Bijzonderheden:
• eigen berging met een oppervlakte van ca. 3 m²
• de bijdrage aan de actieve VvE bedraagt € 234,72 per maand. Dit bevat: beheer, onderhoud, schilderwerk, schoonmaak van de algemene ruimtes en de opstalverzekering.
• energielabel D
• gunstige ligging
• goede (gratis) parkeergelegenheid
• de elektrische installatie bestaat uit 6 groepen met aardlekschakelaar
• groot balkon met gunstige zonligging
• lift aanwezig
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 269.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (234,72 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- galerijflat
- Aantal woonlagen
- 1
- Woonlaag
- 3
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1972
- Open portiek
- nee
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, lift, airconditioning
- Isolatie
- muurisolatie, dubbel glas
Energie
- Energielabel
- D
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Vaillant, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 62 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 3 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 13 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- box
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
Kaart en buurt
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Wadden 57
Zwijndrecht
€ 269.000,- k.k.
Ik ben Christiaan, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Ik ben Ewout,
aangenaam
Gratis zoekopdracht
Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?
Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.
Inschrijven