Laatste penthouse in nieuwbouwproject De Noordoevers, Kraanspoor! Dit fantastisch royale appartement van circa 202 m² is uw kans om direct aan de rivier te wonen, met fantastisch uitzicht en de mogelijkheid om het appartement aan te passen aan uw wensen. De bouwvoorbereidingen zijn gestart! Verwachte start heiwerk in mei 2026.

Het appartementengebouw is aan het water, de Rietbaan, en uitzicht op de natuureiland Sophiapolder en rivier de Noord. Met slechts 2 appartementen op deze verdieping geniet u hier van de rust, ruimte en privacy. Het penthouse heeft twee buitenruimtes. Een waterterras van circa 36,4 m² en terras aan de dijkzijde van ook circa 36,4 m². Vanaf dit terras kijkt u in middag- /avond zon fraai uit over de nieuwbouwwijk De Volgerlanden.

In deze wijk vindt u ook alle voorzieningen (op fietsafstand).

Bovendien beschikt u over een privé parkeerplaats in de stallinggarage en een privé (fietsen)berging met 220 Volt aansluiting op uw eigen elektrameter. Uw parkeerplaats is voorzien worden van een elektra aansluiting, aangesloten op uw eigen meterkast, om na oplevering uw parkeerplaats te voorzien van de mogelijkheid om de auto elektrisch te laden (geen abonnementskosten).

Het appartement is standaard voorzien van een A+++ label wat eventueel een extra leencapaciteit kan opleveren.

Het kleinschalige complex bevindt aan de rand van Hendrik-Ido-Ambacht. Met de auto bent u zo op de uitvalswegen richting A15 en A16.

Aan de buitenzijde van het gebouw meldt uw bezoek zich aan via de videofooninstallatie om toegang te krijgen tot het gebouw. De zesde verdieping is met de trap en lift te bereiken.

Vanuit de lift bereikt u de exclusieve lift hal (geen andere buren). Vanaf deze hal bereikt u uw voordeur. Standaard is hier een royale woonkamer en drie slaapkamers. Het appartement wordt standaard uitgerust met Smart Home Ready pakket (voorbereiding domotica) en een extra deur naar het terras. In overleg zijn andere indelingsopties nu nog mogelijk.

Het appartement beschikt over 2 ruime terrassen op zowel het Zuidoosten, ochtend zon, als op het Zuidwesten, middag- avond zon.

BIJZONDERHEDEN:
- Energielabel A+++
- Het gehele appartement wordt voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling
- Luchtwarmtepomp, op het dak, is eigendom (geen gasaansluiting meer)
- Standaard 5 zonnepanelen
- Meterkast wordt voorzien van internetaansluiting d.m.v. glasvezel
- Privé parkeerplaats in de afgesloten stallinggarage
- Prognose start heiwerk mei 2026
- Appartement wordt behang klaar opgeleverd (wandafwerking nog zelf te kiezen)
- Idem voor de vloerafwerking
- Keuken nog zelf uit te zoeken
- Sanitair en tegelwerk te kiezen via het optietraject in showroom
- Intake met de interieurarchitect is standaard
- Eigen grond
- Bouwjaar 2027
- Afbouwgarantie via SWK