Zwijndrecht
Opera 73
€ 475.000,- k.k.
GELIJKVLOERS WONEN, EEN ZONNIGE PATIO EN EXTRA SLAAP- OF HOBBYKAMERS
Soms zit de verrassing juist aan de b...
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Omschrijving
GELIJKVLOERS WONEN, EEN ZONNIGE PATIO EN EXTRA SLAAP- OF HOBBYKAMERS
Soms zit de verrassing juist aan de binnenkant. Deze patiowoning aan de Opera in Zwijndrecht is daar een mooi voorbeeld van. Achter de rustige uitstraling gaat een verrassend compleet huis schuil, met het volledige woonprogramma op de begane grond én twee slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping.
U kunt hier comfortabel gelijkvloers wonen, terwijl de eerste verdieping volop ruimte biedt voor logees, een thuiswerkplek, hobby's of gezinsleden. Vanuit de woonkamer stapt u bovendien zo de beschutte patio op.
Tel daar de rustige, autoluwe ligging in de wijk Heer Oudelands Ambacht bij op en deze woning zou zomaar eens precies kunnen zijn wat u zoekt.
COMFORTABEL WONEN OP DE BEGANE GROND
Via de entree aan de zijkant komt u in de hal, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken en de vaste trap naar boven.
De woonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en royale eettafel. Via de openslaande deuren loopt u direct de patio op en haalt u op mooie dagen het buitenleven naar binnen.
Aansluitend ligt de nette keuken, praktisch ingericht met een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
Een belangrijk pluspunt is de slaapkamer, badkamer en aparte toiletruimte op de begane grond. Daarmee is alles wat u dagelijks nodig heeft op één woonlaag aanwezig. De slaapkamer kan uiteraard ook worden gebruikt als kantoor, atelier of hobbykamer.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, vloerwarming en aansluitingen voor de wasmachine.
BOVEN NOG MEER RUIMTE
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een tweede badkamer en een ruime overloop.
De slaapkamers liggen aan de straatzijde en zijn flexibel te gebruiken, bijvoorbeeld als slaap-, logeer- of werkkamer. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een aparte kast op de overloop.
Extra bergruimte vindt u op de dubbele vliering.
BUITEN
De beschutte patio grenst direct aan de woonkamer en biedt veel privacy. Dankzij de ligging op het westen kunt u hier vooral in de middag en avond van de zon genieten. Een fijne plek voor een kop koffie, een goed boek of een gezellige borrel, zonder het onderhoud van een grote tuin.
Achter de woning bevindt zich een diepe stenen berging met volop ruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Naast de berging kunnen de kliko's netjes uit het zicht worden geplaatst.
DICHTBIJ
Winkelcentrum Oudeland, scholen, speelgelegenheden en andere voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving.
Ook voor ontspanning hoeft u niet ver. Het Munnikepark en het Arboretum liggen op korte afstand en zijn fijne plekken om te wandelen of van het groen te genieten.
FLEXIBEL
Deze woning biedt een combinatie die u niet iedere dag tegenkomt: comfortabel wonen op de begane grond, extra ruimte boven, een zonnige patio en volop bergruimte.
Of u nu toekomstgericht wilt wonen, ruimte zoekt voor logees of behoefte heeft aan een woning die zich gemakkelijk aanpast aan veranderende woonwensen: de mogelijkheden zijn groot.
Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak en ontdek zelf wat deze patiowoning te bieden heeft.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 475.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde twee onder een kapwoning
- Aantal woonlagen
- 2
- Bouwvorm
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1994
- Huidige bestemming
- woonruimte
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- redelijk_tot_goed
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- (gas gestookt combiketel, uit 2010, eigendom)
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Perceeloppervlakte
- 141 m²
- Inhoud
- 422 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 6 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 10 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Garage / Schuur / Berging
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- inpandig
Wil je weten hoeveel je kunt lenen?
Maak een afspraak voor een hypotheekgesprek, deze is geheel vrijblijvend en gratis. Benieuwd wat er allemaal bij een hypotheekgesprek komt kijken? Bekijk ons stappenplan.
Afspraak makenMedia
Kaart en buurt
De highlights van jouw nieuwe huis op een rijtje
Opera 73
Zwijndrecht
€ 475.000,- k.k.
Ik ben Niels, aangenaam.
Interesse in deze woning?
Ontdek ons
recente aanbod
Ik ben Christiaan,
aangenaam
Gratis zoekopdracht
Als eerste op de hoogte van ons nieuwe woningaanbod?
Schrijf je vrijblijvend in en ontvang het nieuwe woningaanbod in je mailbox. Speciaal afgestemd op jouw woonwensen.
Inschrijven